Casa Exclusiva em Condomínio Fechado – Santo Amaro da Imperatriz
Mazzarolo Imóveis
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Seminovo
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R$1.850.000
Condomínio R$280,00
IPTU Anual R$500,00

Casa Exclusiva em Condomínio Fechado – Santo Amaro da Imperatriz

Sul do Rio - Santo Amaro da Imperatriz/SC
3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
205 m² (Construída)

Descrição do imóvel

Casa Exclusiva em Condomínio Fechado – Santo Amaro da Imperatriz


Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e sustentabilidade nesta residência impecável! Localizada em um dos melhores condomínios fechados da região, esta casa foi projetada para oferecer um estilo de vida único, com ambientes espaçosos, design moderno e uma conexão privilegiada com a natureza.


📐 Área construída: 205m²

🌳 Terreno: 656m²


Destaques do imóvel:


✅ Suíte master dos sonhos – ampla, elegante e equipada com banheira de hidromassagem de imersão, dois chuveiros, aquecedor de toalhas e um generoso closet.


✅ Dois dormitórios adicionais – um deles totalmente mobiliado, além de um banheiro social funcional e bem distribuído.


✅ Área social integrada – cozinha planejada, espaço gourmet e sala de estar, além de cristaleira e adega para momentos especiais.


✅ Lavanderia completa, mobiliada e projetada para acomodar máquina de lavar e secar separadamente.


✅ Hall de entrada sofisticado, com móvel planejado para casacos, sapatos e mochilas, agregando praticidade e organização.


✅ Garagem ampla, garantindo praticidade e segurança.


Diferenciais que tornam esta casa única:


🔹 Eficiência energética e sustentabilidade – aquecimento solar e placas fotovoltaicas, reduzindo custos e impacto ambiental.


🔹 Abastecimento de água flexível – duas opções: CASAN e poço artesiano, proporcionando mais autonomia.


🔹 Piscina salinizada com motor Igui – mais saudável, sustentável e de baixa manutenção.


🔹 Piso aquecido e calefação nos dormitórios, closet e banheiros, garantindo conforto térmico o ano todo.


🔹 Climatização completa – ar-condicionado na área social e em dois dormitórios.


🔹 Exclusividade e história – pergolado construído com madeira de demolição da icônica Ponte Hercílio Luz, agregando charme e autenticidade.


🔹 Móveis embutidos inclusos, combinando funcionalidade e requinte.


Se você busca qualidade de vida, segurança e uma casa que alia tecnologia, conforto e exclusividade, esta é a oportunidade perfeita para você!


📞 Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 205m²
Área Construída: 205m²
Terreno Área Total: 656m²
Terreno Frente: 15m

Características

Aquecimento central
Aquecimento solar
Armário embutido
Banheira
Cabeamento estruturado
Calefação
Cercado
Churrasqueira (1)
Cozinha americana
Cozinha gourmet

Características do Condomínio

Baia Para Cavalos
Campo de futebol gramado
Câmeras de segurança
Fonte de Água Mineral
Gramado
Interfone
Lago
Permite animais
Playground
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra de areia
Quadra poliesportiva
Área verde preservada

Valores

Aceita Financiamento: Sim

Outras Informações

Referência: 224
Idade do imóvel: 3 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Norte
Situação: Seminovo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Mobiliado
Terreno: Plano

Proximidades

BR-282
Banco
Escola
Farmácia
Hospital
Igreja
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Sul do Rio - Santo Amaro da Imperatriz/SC
R$1.850.000
Condomínio R$280,00
IPTU Anual R$500,00
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Bruna MazzaroloCRECI - 44749F